Сергей Боровинский Админ. asked 8 лет ago
Здравствуйте,
Месяц назад, в подтверждение того, что я куплю, продаваемую квартиру и того, что я передала продавцу данной квартиры деньги, в размере 300 000 тенге, в счет оплаты ее полной стоимости, я написала расписку и отдала ее на руки продавцу. После срока, указанного в расписке, я потеряла интерес к покупке данной квартиры и сказала об этом продавцу и попросила вернуть мне переданные ему 300 000 тенге. Однако в ответ мне продавец сказал, что он получил эти деньги от меня в качестве задатка и раз я отказываюсь от покупки квартиры, он оставит эти деньги у себя, на что имеет полное право.
Насколько верно утверждение продавца и куда я могу обратиться, чтобы продавец мне вернул данные деньги, поскольку я считаю, что продавец должен вернуть мне деньги, поскольку у нас такого уговора не было
1 ответ
Сергей Боровинский Админ. answered 8 лет ago
Добрый день,
Обоснованность или необоснованность утверждений продавца, зависит от содержания расписки.
Так, если из содержания расписки следует, что Вы передаете деньги в счет оплаты полной стоимости приобретаемой квартиры и в подтверждение, того, что Вы купите квартиру (заключите договор) к определенному сроку, то факт выдачи Вами расписки и получение покупателем от Вас денег, можно рассматривать как факт заключения Вами соглашения о задатке. В этом случае, доводы покупателя, будут обоснованными и он в случае Вашего отказа от заключения договора, вправе по правилам ст. 378 Гражданского Кодекса Республики Казахстан оставить полученные от Вас деньги у себя.
Если Вы полагаете, что продавец безосновательно удерживает у себя деньги, то Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд, по месту жительства продавца, в котором потребовать от продавца возврата переданных Вами денег
Please login or Register to submit your answer