Как получить доступ в собственную квартиру

Задать вопрос адвокатуРубрика: Гражданское правоКак получить доступ в собственную квартиру
Сергей Боровинский Админ. asked 4 года ago
Подскажите пожалуйста, приобрел квартиру, деньги за нее отдал сразу. В договоре было указанно, что хозяин квартиры может в ней проживать до первого марта, а именно уже первого числа сняться с места с учета прописки, т.е. освободить мою квартиру. Так вот будьте добры скажите пожалуйста, я уже какой день не могу попасть в свою квартиру, по причине того что старый хозяин квартиры меня то ли избегает, то ли уже переехал, каким образом я могу попасть в свою квартиру если дверь заперта?

 

1 ответ
0
+1
-1
Сергей Боровинский Админ. answered 4 года ago
Статья 264 Гражданского кодекса Республики Казахстан закрепляет права собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были с лишением владения. В соответствии со статьей 188 Гражданского кодекса республики Казахстан право собственности, есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В свою очередь по правилам статьи 9 данного кодекса защита гражданских прав осуществляется судом.

В вашем случае не освобождаю проданную Вам квартиру, продавец нарушает Ваше право пользования ею, поскольку Вы владеете данной квартирой, имея на руках правоустанавливающие документы на нее и можете распорядиться ей по своему усмотрению в силу регистрации права собственности  данной квартиры на Ваше имя. Однако вы не можете использовать данную квартиру по ее целевому назначению для себя. Для разрешения данного вопроса Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд по месту нахождения квартиры, в котором в целях защиты своих прав как собственника по основаниям статьи 264 Гражданского Кодекса Республики Казахстан потребовать выселить бывшего хозяина из данной квартиры.

 

Договориться о встрече с адвокатом