Продажа дома по доверенности влечет налоговое обязательство

Как следует из  изложенного Вы выписали на вашего покупателя доверенность на право распоряжения имуществом. Ваш покупатель со своей стороны на основании полученной от Вас  доверенности зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на принадлежавшую Вам часть домостроения с земельным участком на Ваше имя и в последующем в этот же год так же от Вашего имени продал его третьему лицу. По правилам ст. 163 Гражданского кодекса Республики Казахстан, договор заключенный лицом по доверенности, является основанием для возникновения прав и обязанностей у лица, которое выписало эту доверенность, т.е. у Вас. В свою очередь по правилам ст. 31 Налогового Кодекса РК исполнение налогового обязательства исполняется лично, если иное не установлено налоговым законодательством, т.е. исполнение налогового обязательства физическим лицом не может быть поручено другому физическому лицу. В этой связи указание в доверенности на право, предусмотренных законом платежей не порождает у Вашего покупателя обязанностей по уплате за Вас налога по заключенному им от Вашего имени договору купли – продажи. Принимая во внимание, что по всем вышеуказанным Вами документам, Вы значились как собственник, на чье имя было зарегистрировано в 2011 году право собственности и от имени которого в тот же год был заключен вышеуказанный договор купли-продажи, то в этой связи, требования налогового органа об уплате Вами имущественного налога по основаниям ст. 180 Налогового Кодекса РК как лицом, получившим имущественный доход от реализации недвижимого имущества, которым оно владело менее года, являются правомерными.